في الآونة الأخيرة زادت أهمية الاستثمار بشكل عام خلال فترة التضخم والتساؤل عن مفهوم عقار يحميك من التضخم؛ لأنه يؤثر فعليًا على القوة الشرائية ويٌمكن للمستثمرين تحقيق عوائد مالية كبيرة منه لحماية رأس المال باتباع استراتيجيات استثمارية ملائمة.
ويتم الاستثمار في الأصول التي تزيد قيمتها مع زيادة معدلات التضخم ومنها ما يحقق عوائد مالية كبيرة على المدى الطويل ومنها السلع الثمينة والأسهم والعقارات بكافة أنواعها.
ويلجأ المستثمرين في هذه الحالة للاهتمام بمبدأ الحيطة والحذر حيث يتم التنوع في أساليب وأنواع الاستثمار تخوفًا من المخاطر المُختلفة التي تلحق بكل نوع على حدى؛ لذا يجب خلال فترة التضخم اتباع استراتيجية دقيقة ودراسة متأنية للأسواق والشركات والاقتصاد والصناديق ومن الضروري تحديد الأهداف الاستثمارية والميزانية الملائمة والتي يمكنها تغطية التكاليف المرتبطة بالاستثمار.
وفي هذه المقالة من شركة بناء للتطوير العقاري سنتعرف على أفضل أنواع الاستثمار حماية من التضخم.
الاستثمار في عقار يحميك من التضخم
يعد الاستثمار العقاري من أفضل أنواع الاستثمارات من حيث العوائد الاستثمارية المرتفعة حيث أنه..
– من أكثر أنواع الاستثمار آمنا وخاصة في فترة التضخم.
– أقل أنواع الاستثمار من حيث نسب المخاطرة.
– ويوجد أكثر من نوع ومنها شراء عقار بشكل مباشر أو الاستثمار به من خلال شراء أسهم العقارات المطروحة بالبورصات وصناديق العقارات.
كمان مهم جدًا تعرف مميزات وعيوب امتلاك عقار وأنواع العقارات وأفضلهم من حيث الاستثمار، ويعد من أهم مميزات امتلاك عقار “الحفاظ على قيمة رأس المال مع الزيادة – الاستفادة منه في حالة التأخير كدخل ثابت – الجمع بين السكن والاستثمار”.
بالرغم من مميزات العقار الكثيرة ألا أنه على الجانب الآخر له عيوب طفيفة ومنها، طول مدة بيع العقار وأيضًا ارتفاع سعر العقارات السكنية والتجارية، فمن الصعب جدًا لمبلغ صغير من المال الاستثمار في عقار.
فمهما بلغت عيوب الاستثمار العقاري سيظل واحد من أهم الاستثمارات حماية من التضخم وحفاظًا على قيمة رأس المال، وتتعدد أنواعه بين عقار سكني، تجاري، صناعي والعقارات المختلط والتي يمكنك معرفة تفاصيل أكثر عنهم من خلال مقالة أنواع الاستثمار العقاري ومميزاته
تابع كل جديدنا على فيس بوك
